漳州市龙文区发展和改革局关于漳州市龙文区第二中学（朝阳中学）高中部分新建项目（一期）初步设计及概算的复函

漳州市龙文区教育局：

报来《关于申请审批漳州市龙文区第二中学（朝阳中学）高中部分新建项目（一期）初步设计及概算的函》（漳龙文教函〔2026〕4号）及有关附件收悉。漳州市政府投资项目评审中心就投资概算形成《漳州市龙文区第二中学（朝阳中学）高中部分新建项目投资概算审查报告》（漳投概审〔2026〕60号）。经研究，原则同意按专家审查修改后的该项目初步设计方案和工程概算(项目编码：2405-350603-04-01-908433），具体函复如下：

一、项目名称：漳州市龙文区第二中学（朝阳中学）高中部分新建项目（一期）。

二、项目建设地点：漳州市龙文区后店路以南、规划朝阳东路以西、恒丽路以东、九龙大道以北。

三、项目单位：漳州市龙文区教育局。

四、项目建设规模及主要内容:本项目一期规划总用地面积约47139.61平方米，总建筑面积约63815.9平方米，其中地上建筑面积约49935.9平方米，地下建筑面积约13880.0平方米，建设内容包括：新建1#宿舍楼、2#高中教学楼、5#体育馆、风雨连廊、室外楼梯、室外运动场地、地下室及场地内改建部分，同时配备相应的教学、绿化、道路、水、电等基础配套设施。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电力工程、室外工程、抗震支架、电梯工程、变配电工程、充电桩工程、公用工程、安全排涝及配套设施工程、改建工程、通风空调工程。

五、工程概算

项目一期概算总投资36413.24万元，工程费用27044.23万元、工程建设其他费2359.65万元、预备费882.12万元。建设资金来源为争取特别国债，不足部分由区财政统筹。

本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。

六、要求

1、请项目单位根据审查意见要求，进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。

2、根据《漳州市人民政府办公室关于印发漳州市海绵城市建设管理实施意见的通知》（漳政办〔2021〕23号），在下一步设计及施工强化海绵城市设计，确保海绵工程举措和做法在施工中落实。

附件：漳州市龙文区第二中学（朝阳中学）高中部分新建项目（一期）投资概算审批表

漳州市龙文区发展和改革局

2026年6月3日

（此件主动公开）

漳州市龙文区第二中学（朝阳中学）高中部分新建项目（一期）投资概算审批表
单位：万元
序号	工程内容	单位	工程量	送审金额	审定金额	核(增）减金额	备注
一	建筑安装工程	㎡	63815.90	28740.66	27044.23	-1696.43	-5.90%
1	地下室-基坑支护			350.48	350.44	-0.04
2	地下室	㎡	13880.00	5879.23	5549.15	-330.08
3	1#宿舍楼	㎡	29887.00	9759.21	9195.58	-563.63
4	2#高中教学楼	㎡	12927.00	3691.03	3425.94	-265.09
5	5#体育馆	㎡	5541.00	2430.73	2458.86	28.13
6	室外楼梯一	㎡	20.30	6.81	7.40	0.59
7	室外楼梯二	㎡	20.30	7.65	8.15	0.50
8	室外楼梯三	㎡	20.30	6.81	7.40	0.59
9	风雨连廊（一期）	㎡	1520.00	576.63	640.64	64.01
10	室外工程			2726.83	2260.76	-466.07
11	变配电设备及安装			937.49	825.53	-111.96
12	充电桩			28.46	36.96	8.50
13	公用工程			994.23	959.48	-34.75
14	电力迁改			271.59	270.43	-1.16
15	安全排涝及配套设施工程			392.46	391.70	-0.76
16	改建工程			681.02	655.81	-25.21
二	工程费用及其他费用			3460.07	2359.65	-1100.42	-31.80%
1	代建单位管理费			367.99	339.36	-28.63	财政部财建〔2016〕504号文
2	建设工程监理费			531.02	348.87	-182.15	按合同约定计价
3	建设工程交易服务费			1.00	0.00	-1.00	不计
4	工程造价咨询服务费			316.63	136.07	-180.56	按合同约定/闽招协（2021）房32号/漳龙财投〔2020〕31号，含预算编制，决算编制、预算审核，结算审核
5	建设项目前期工作咨询费			94.28	0.00	-94.28	设计费已包含，不计
6	工程勘察费			316.15	256.92	-59.23	工程费用0.95%计取
7	工程设计费			778.12	320.61	-457.51	按合同约定计价
8	竣工图编制费			62.25	0.00	-62.25	不计
9	环境影响咨询费			5.07	1.19	-3.88	按合同约定计价
10	勘察审查费			1.80	1.80	0.00	/
11	劳动安全卫生评审费			28.74	0.00	-28.74	不计
12	场地准备及临时设施费			143.70	135.22	-8.48	工程费用×0.5%
13	工程保险费			86.22	81.13	-5.09	工程费用×0.3%
14	社会稳定风险评估费			1.85	1.85	0.00	按合同约定计价
15	水土保持方案编制费			5.07	4.65	-0.42	参照计价格〔2002〕125号文
16	地块污染状况调查技术服务			9.89	9.89	0.00	按合同约定计价
17	涉及集体所有土地补充确权登记及办证服务			0.66	0.66	0.00	按合同约定计价
18	土地现状调查(测绘)			2.93	9.89	6.96	按合同约定计价
19	多测合一服务			45.49	31.85	-13.64	按合同约定计价
20	招标代理服务费			39.92	52.60	12.68	按合同约定计价
21	施工图审查费			25.57	12.18	-13.39	按合同约定计价
22	防雷装置施工跟踪检测、设计技术评价费			5.36	0.00	-5.36	并入工程质量检测费中，不计
23	白蚁防治费			16.39	16.36	-0.03	闽价费〔2014〕153号
24	高可靠性供电费用及临时接电费			78.75	83.70	4.95	按供电答复书（容量5400KW）计入
25	城市基础设施配套费			255.26	255.26	0.00	漳政办〔2021〕37号
26	消防工程检测检查费			18.78	0.00	-18.78	并入工程质量检测费中，不计
27	工程款支付担保费			57.48	32.45	-25.03	按工程费用10%1.2%计取
28	建设工程质量检测费			143.70	135.22	-8.48	按工程费用×0.5%（含桩基检测费用）
29	地下管线竣工测量费			20.00	0.00	-20.00	含在多测合一费用里面，不计
30	基坑监测费			0.00	22.77	22.77	按合同约定计价
31	施工图设计优化服务费			0.00	65.95	65.95	按合同约定计价
32	水土保持监测费			0.00	3.20	3.20	按合同约定计价
三	基本预备费			966.02	882.12	-83.90	*（一+二）3%**
四	建设用地费			6127.24	6127.24	0.00	未审暂列
五	工程项目总概算			39293.99	36413.24	-2880.75	-7.33%

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