漳州市龙文区发展和改革局关于第九中学教学综合楼及附属设施改建项目（一期）初步设计及概算的复函

漳州市第九中学：

报来《关于申请审批第九中学教学综合楼及附属设施改建项目（一期）初步设计及概算的函》（龙教漳九中综〔2026〕4号）及有关附件收悉。合普项目管理咨询集团有限公司就投资概算形成《第九中学教学综合楼及附属设施改建项目（一期）概算审查报告》。经研究，原则同意专家审查修改后的该项目初步设计方案和工程概算(项目编码：2509-350603-04-01-573907），具体函复如下：

一、项目名称：第九中学教学综合楼及附属设施改建项目（一期）。

二、项目建设地点：漳州市龙文区。

三、项目单位：漳州市第九中学。

四、项目建设规模及主要内容:本项目位于漳州市龙文区龙文北路以西，漳华东路以南漳州市第九中学地块内，不涉及新增建设用地，主要对综合楼进行立面综合整治提升，立面面积约5600m²；对教学楼D、E栋一层沉降开裂地坪整治，建筑面积约1560m²；教学楼D栋一层阶梯教室室内空间提升，建筑面积约205m²;运动场地提升、南侧入口广场提升、教学楼DE栋之间学生才艺广场景观提升、CD栋之间区域阅读角景观提升、田径场周边景观提升、机动车和非机动车停车设施提升、校园道路等提升。主要工程内容包括装修工程、室外运动场地及景观工程提升等，具体为外立面改造粉刷、内墙面刷艺术漆、天棚铝蜂窝板吊顶装饰、景墙装饰、旗台砌筑、园路人行道铺设、塑胶跑道铺设、人工草运动场地铺设、景观绿化种植等。

五、工程概算

项目概算总投资1523.04万元，其中，工程费用1280.39万元、工程建设其他费用170.12万元、预备费72.53万元。项目资金来源为区教育局多渠道筹措，不足部分由区财政统筹。

本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。

六、要求

1、请项目单位根据审查意见要求，进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。

2、根据《漳州市人民政府办公室关于印发漳州市海绵城市建设管理实施意见的通知》（漳政办〔2021〕23号），在下一步设计及施工强化海绵城市设计，确保海绵工程举措和做法在施工中落实。

附件：第九中学教学综合楼及附属设施改建项目（一期）投资概算审批表

漳州市龙文区发展和改革局

2026年4月30日

（此件主动公开）

第九中学教学综合楼及附属设施改建项目（一期）投资概算审批表
单位：万元
序号	工程内容	单位	工程量	送审金额	审定金额	核（增）减金额	备注
一	建安工程费用			1330.21	1280.39	-49.82	-3.75%
（一）	综合楼外立面提升	㎡	3985.12	204.05	192.25	-11.80
（二）	教学楼室内空间提升			64.01	58.37	-5.64
1	教学楼D、E栋沉降开裂地坪整治	㎡	1328.22	39.95	34.78	-5.17
2	教学楼D栋1F阶梯教室提升	㎡	199.95	24.06	23.59	-0.47
（三）	运动场地及景观提升	㎡	19950.26	1062.15	1029.77	-32.38
1	南入口广场景观提升（校韵景墙）	项	1.00	34.09	31.28	-2.81
2	南入口广场两侧地面提升（笃学墙）	项	1.00	18.25	18.25	0.00
3	学生才艺广场景观提升	㎡	405.76	28.23	28.31	0.08
4	阅读角景观提升	㎡	781.00	41.51	41.51	0.00
5	机动车停车设施提升	㎡	990.00	28.42	27.71	-0.71
6	田径场内升旗台提升	项	1.00	11.74	11.74	0.00
7	非机动车停车棚	㎡	663.22	52.10	56.12	4.02
8	橡胶跑道更新	㎡	2693.00	69.57	69.82	0.25
9	人工草运动场地	㎡	5688.30	164.26	164.60	0.34
10	橡胶跑道外侧景观提升	㎡	1339.20	49.59	48.29	-1.30
11	观礼台	项	1.00	23.16	21.91	-1.25
12	校园道路提升	㎡	6253.00	268.44	257.10	-11.34
13	排球场、篮球场提升	㎡	1800.00	15.27	15.27	0.00
14	井盖抬升及更新	项	1.00	24.06	24.06	0.00
15	场地整理	㎡	19950.26	81.21	82.47	1.26
16	室外地下供水管网检修	项	1.00	10.00	10.00	0.00
17	施工临时用水用电	项	1.00	20.00	0.00	-20.00
18	室外苗木	项	1.00	32.70	31.78	-0.92
19	树池	项	1.00	27.52	27.52	0.00
20	室外景观电	项	1.00	49.52	49.52	0.00
21	室外设备	台	1.00	12.51	12.51	0.00
二	工程建设其它费用			170.74	170.12	-0.62
1	项目建设管理费	项	1	39.91	24.22	-15.69	财建〔2016〕504号
2	勘察测量费	项	1	9.85	0.00	-9.85	计价格〔2002〕10号
3	设计费（含绿建）	项	1	49.25	47.91	-1.34	计价格〔2002〕10号
4	工程建设监理费	项	1	25.86	36.83	10.97	发改价格〔2007〕670号
5	工程造价咨询费	项	1	7.42	15.58	8.16	闽招协〔2021〕32 号
6	施工图审查费	项	1	3.23	0.00	-3.23	闽价服〔2012〕237号
7	招标代理服务费	项	1	7.71	10.98	3.27	闽招协〔2021〕32号
8	工程保险	项	1	3.99	3.84	-0.15	工程费用 *0.3%
9	白蚂蚁防治费	项	1	3.87	1.94	-1.93
10	工程检测及监测费	项	1	13.30	12.80	-0.50	按建安费1%计列
11	工程款支付担保费	项	1	3.99	1.54	-2.45	闽建〔2023〕4号
12	建设项目交易服务费	项	1	1.00	1.00	0.00	闽发改价〔2024〕150号
13	工程项目决算编制费	项	1	1.36	1.32	-0.04	闽招协〔2021〕32号
14	编制项目建议书、编制可行性研究报告	项	1	0.00	5.76	5.76	闽价〔2000〕房字422号
15	场地准备临时设施费	项	1	0.00	6.40	6.40	建安费*0.5%
三	预备费	项	1	75.05	72.53	-2.52	（一+二）*5%
四	总投资	m2	8769.70	1576.00	1523.04	-52.96	-3.36%

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