漳州市龙文区妇幼保健院：
报来《关于申请审批漳州市龙文区公办托育服务网络建设项目一期初步设计及概算的函》（漳龙妇幼函字〔2026〕3号）及有关附件收悉。时代建盛工程管理有限公司就投资概算形成《漳州市龙文区公办托育服务网络建设项目一期概算审查报告》。经研究，原则同意专家审查修改后的该项目初步设计方案和工程概算(项目编码：2503-350603-04-01-962054），具体函复如下：
一、项目名称：漳州市龙文区公办托育服务网络建设项目一期。
二、项目建设地点：漳州市龙文区。
三、项目单位：漳州市龙文区妇幼保健院。
四、项目建设规模及主要内容:项目不涉及新增建设用地，主要对郭坑镇郭坑二幼口社分园、步文街道通源华郡、莲花小区、蓝田街道鸿苑公馆、荣昌东方广场、建发央誉、景山街道惠山花园、翡丽印象等地进行改建，改建总面积约5081平方米，预计新增托位230个，包括托班、服务管理用房、室外活动场地、室外疏散楼梯等。主要工程内容包括装修工程、拆除工程、给排水工程、电气工程、通风空调、消防工程、智能化工程、采购工程等。
五、工程概算
项目概算总投资986.19万元，其中，工程费用846.13万元、工程建设其他费用93.10万元、预备费46.96万元。项目资金来源为争取中央预算内、特别国债等上级资金，不足部分由区财政统筹。本项目不新增政府隐性债务。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
六、要求
1、请项目单位根据审查意见要求，进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。
2、根据《漳州市人民政府办公室关于印发漳州市海绵城市建设管理实施意见的通知》（漳政办〔2021〕23号），在下一步设计及施工强化海绵城市设计，确保海绵工程举措和做法在施工中落实。
附件：漳州市龙文区公办托育服务网络建设项目一期投资概算审批表
漳州市龙文区发展和改革局
2026年4月24日
（此件主动公开）
漳州市龙文区公办托育服务网络项目一期投资概算审批表 | |||||||
单位：万元 | |||||||
序号 | 工程内容 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核（增）减金额 | 备注 |
一 | 建筑安装工程 | m2 | 5081 | 872.87 | 846.13 | -26.74 | -3.06% |
1.1 | 翡丽印象 |
|
| 216.95 | 231.06 | 14.11 |
|
1.2 | 郭坑二幼口社分园 |
|
| 158.28 | 177.80 | 19.52 |
|
1.3 | 鸿苑公馆 |
|
| 48.78 | 53.30 | 4.52 |
|
1.4 | 惠山花园 |
|
| 110.66 | 110.45 | -0.21 |
|
1.5 | 建发央誉 |
|
| 46.15 | 52.70 | 6.55 |
|
1.6 | 莲花小区 |
|
| 36.80 | 39.64 | 2.84 |
|
1.7 | 荣昌东方广场 |
|
| 83.81 | 81.23 | -2.58 |
|
1.8 | 通源华郡 |
|
| 50.26 | 47.67 | -2.59 |
|
1.9 | 智能化项目 |
|
| 121.18 | 52.28 | -68.90 |
|
二 | 工程建设其他费用 |
|
| 100.10 | 93.10 | -7.00 | -6.99% |
1 | 场地准备及临时设施费 |
|
| 4.36 | 4.23 | -0.13 | 按工程费用*0.5% |
2 | 项目代建管理费 |
|
| 13.09 | 16.92 | 3.83 | 财建〔2016〕504号 |
3 | 工程监理费 |
|
| 20.96 | 20.73 | -0.23 | 发改价格〔2007〕670号 |
4 | 招标代理服务费 |
|
| 2.14 | 5.70 | 3.56 | 闽招协〔2021〕32号 |
5 | 前期咨询费 |
|
| 4.49 | 3.63 | -0.86 |
|
5.1 | 可行性研究费 |
|
| 3.37 | 3.63 | 0.26 | 闽价〔2000〕房字422号 |
5.2 | 环境影响评价费 |
|
| 1.12 | 0.00 | -1.12 | 不计 |
6 | 勘察设计审查费 |
|
| 5.08 | 1.69 | -3.39 | 闽价服〔2012〕237号 |
7 | 工程设计费 |
|
| 26.93 | 26.63 | -0.30 | 闽设协〔2024〕6号 |
8 | 咨询费 |
|
| 18.43 | 10.01 | -8.42 |
|
8.1 | 前期技术咨询费 |
|
| 2.00 | 0.00 | -2.00 | 并入可行性研究费 |
8.2 | 工程造价咨询费 |
|
| 12.07 | 4.09 | -7.98 |
|
8.2.1 | 概算审核费 |
|
| 1.97 | 0.00 | -1.97 | 不计 |
8.2.2 | 预算编制费 |
|
| 1.58 | 4.09 | 2.51 | 闽招协〔2021〕32号 |
8.2.3 | 工程量清单及组价审核费 |
|
| 1.58 | 0.00 | -1.58 | 不计 |
8.2.4 | 施工阶段工程造价控制费 |
|
| 5.24 | 0.00 | -5.24 | 不计 |
8.2.5 | 结算审核费 |
|
| 1.70 | 0.00 | -1.70 | 不计 |
8.3 | 工程质量检测费 |
|
| 4.36 | 5.92 | 1.56 | 按工程费用*0.7% |
9 | 工程保险费 |
|
| 2.62 | 2.54 | -0.08 | 按工程费用*0.3% |
10 | 水土保持方案编制费 |
|
| 2.00 | 0.00 | -2.00 | 不计 |
11 | 工程款支付担保 |
|
| 0.00 | 1.02 | 1.02 | 闽建〔2023〕4号 |
三 | 基本预备费 |
|
| 48.65 | 46.96 | -1.69 | （一+二）*5% |
四 | 工程项目总概算 |
|
| 1021.62 | 986.19 | -35.43 | -3.47% |
闽公网安备 35060302000001号
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