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漳州市龙文区人民政府关于颁布《龙文区朝阳镇、郭坑镇基准地价》的公告
访问次数:【字体: 来源: 作者: 发布时间:2017-11-19
  

 

漳州市龙文区人民政府关于颁布

《龙文区朝阳镇、郭坑镇基准地价》的公告

 漳龙政〔2017149 

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《福建省国土资源厅关于抓紧做好基准地价修订更新工作的通知》等法律、法规规定,为完善我区土地价格体系,优化土地资源配置,创造公开、公平、公正的土地市场,特对上一轮基准地价进行修订更新。现将经区政府2017年第十六次常务会议研究同意的《龙文区朝阳镇、郭坑镇基准地价》予以公告。

一、《龙文区朝阳镇、郭坑镇基准地价》适用范围

1.朝阳镇基准地价范围。朝阳镇位于漳州市区总体规划范围内的部分区域(不包括漳州市区基准地价评估范围中的朝阳镇的区域),具体范围为:东至朝阳镇科坑村,西至打山村,北至朝阳镇金星东路和国省干线联六线,南至北环城路。

2.郭坑镇基准地价范围为。镇区总体规划范围。

二、基准地价评估期日:201711

三、《龙文区朝阳镇、郭坑镇基准地价》自公布之日起执行,《漳州市龙文区人民政府关于颁布龙文区朝阳镇、郭坑镇基准地价的公告》(漳龙政〔201611号)同时废止。

四、本公告由漳州市国土资源局龙文分局负责解释。

 

附件:1.龙文区朝阳镇基准地价表

2.龙文区郭坑镇基准地价表

                                  

 

                                  

                                                                                                        漳州市龙文区人民政府

20171118

 

 

 


附件1

 

龙文区朝阳镇基准地价表

用地类型

级别

地面地价(万元/亩)

楼面地价(元/平方米)

变幅(%

商服用地

66.5

498.8

±9.8

52.5

393.8

±14.3

住宅用地

62.0

465.0

±12.9

48.0

360.0

±12.5

工矿仓储用地

17.2

--

±2.3

公共管理与公共服务用地

36.5

--

±12.3

29.0

--

±10.3

其他用地

41.0

--

±12.2

32.5

--

±10.8

说明:1.各种用地开发程度均为三通一平的熟地,即:通路、水、电、土地平整。

      2.容积率:工业用地为1.0,住宅、商服、公共管理与公共服务及其他用地容积率为2.0

 


附件2

 

龙文区郭坑镇基准地价表

用地类型

级别

地面地价(万元/亩)

楼面地价(元/平方米)

变幅(%)

均价

均价

商服用地

62.0

465.0

±9.7

51.5

386.3

±8.7

41.5

311.3

±13.3

32.0

240.0

±12.5

住宅用地

46.5

348.8

±11.8

38.0

285.0

±7.9

31.5

236.3

±11.1

25.0

187.5

±12.0

工矿仓储用地

17.4

--

±1.1

17.0

--

±1.2

公共管理与公共服务用地

34.0

--

±10.3

28.0

--

±8.9

23.0

--

±10.9

19.0

--

±7.9

其他用地

35.5

--

±11.3

29.0

--

±8.6

24.5

--

±8.2

20.0

--

±12.5

说明:1.各种用地开发程度均为三通一平的熟地,即:通路、水、电、土地平整。

      2.容积率:工业用地为1.0,住宅、商服、公共管理与公共服务及其他用地容积率为2.0

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