首 页 龙文资讯 魅力龙文 信息公开 政民互动 公共服务
进贤新村安置房三期
访问次数:【字体: 来源:发改局 文号:漳龙发改审〔2017〕61号 发布时间:2017-12-04

 
 
 
 
 
 
 
 

漳龙发改审〔2017〕61号
漳州市龙文区发展和改革局关于      进贤新村安置房三期初步设计及概算的批复
 
漳州闽南水乡开发建设有限公司:
   你单位《关于申请进贤新村安置房三期初步设计及概算批复的请示》(漳水乡201717号)及有关附件收悉。我局于2017年5月以漳龙发改审201730号批复项目可行性研究报告。漳州市政府投资评审中心就投资概算形成进贤新村安置房三期项目投资概算审查报告》(漳投概审[2017]140号)。经研究,同意该项目初步设计及概算。具体批复如下:
   一、建设规模和内容:项目总用地面积32482.34平方米,项目计容建筑面积103910.9平方米,主要建设8幢居民住宅楼、小区底层沿街商业店面、幼儿园、小区公共服务用房以及绿化景观等配套设施。
   二、项目总投资及资金来源
   工程总投资概算84028.86万元,其中建安工程费用48096.61万元,其他费用4451.57万元,预备费用2627.41万元,征地拆迁补偿费24289.23,建设期贷款利息4564.04。资金来源:由业主多渠道筹集解决。
   本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
   三、要求
   1.请业主按照福建省发展和改革委员会关于印发《福建省省级政府投资项目概算调整管理规定(试行)的通知》(闽发改投资[2009]1号)、福建省发展改革委《关于进一步规范政府投资项目审批管理的通知》(闽发改投资[2010]1158)、漳州市人民政府办公室《关于进一步加强和规范招标投标管理的若干意见》(漳政办[2015]141号)执行。
   2.接文后,请抓紧办理相关基建手续,确保项目按计划实施。
    
   附件:进贤新村安置房三期概算审批表;    
    
    
    
    
    
    
               漳州市龙文区发展和改革局
2017年11月23日
 
 
抄送:市发改委。
    区政府办,建设局, 环保局,财政局
    市国土龙文分局,区审计局,统计局。
漳州市龙文区发改局办公室      2017年11月23日印发
进贤新村安置房三期
 
 
 
 
 
 
 
单位:万元
序号
工程名称
单位
工程量
送审金额
审定金额
核增减
备注
工程费用
m2
144128
55031.27
48096.61
-6934.66
-12.60%
(一)
建筑工程
m2
144128
53709.86
46783.25
-6926.61
1
地下室
m2
38271
21974.39
18887.98
-3086.41
1.1
土建单位工程
m2
38271
14988.01
13581.79
-1406.22
1.2
安装单位工程
m2
38271
4415.54
3242.33
-1173.21
1.3
基坑支护工程
m2
38271
2570.84
2063.86
-506.98
2
1#
m2
11851
3174.35
2833.24
-341.11
2.1
土建单位工程
m2
11851
2542.89
2322.84
-220.05
2.2
安装单位工程
m2
11851
631.46
510.40
-121.06
3
2#
m2
10559
3033.42
2690.94
-342.48
3.1
土建单位工程
m2
10559
2443.92
2215.47
-228.45
3.2
安装单位工程
m2
10559
589.50
475.47
-114.03
4
3#
m2
14285
3800.47
3382.75
-417.72
4.1
土建单位工程
m2
14285
3038.21
2770.47
-267.74
4.2
安装单位工程
m2
14285
762.26
612.28
-149.98
5
4#
m2
14454
3879.05
3437.66
-441.39
5.1
土建单位工程
m2
14454
3055.73
2791.77
-263.96
5.2
安装单位工程
m2
14454
823.32
645.89
-177.43
6
5#
m2
13895
3717.31
3299.58
-417.73
6.1
土建单位工程
m2
13895
2921.17
2668.24
-252.93
6.2
安装单位工程
m2
13895
796.14
631.34
-164.80
7
6#
m2
10107
2869.11
2597.48
-271.63
7.1
土建单位工程
m2
10107
2234.70
2052.71
-181.99
7.2
安装单位工程
m2
10107
634.41
544.77
-89.64
含消控室消防联动主机设备
8
7#
m2
11805
3425.42
3091.26
-334.16
8.1
土建单位工程
m2
11805
2564.67
2351.56
-213.11
8.2
安装单位工程
m2
11805
860.75
551.22
-309.53
含发电机组
8.3
配电房设备
m2
11805
0.00
188.48
188.48
含配电房高低压柜
9
8#
m2
14869
4466.10
3983.88
-482.22
9.1
土建单位工程
m2
14869
3178.94
2897.08
-281.86
9.2
安装单位工程
m2
14869
1287.16
641.95
-645.21
含发电机组
9.3
配电房设备
m2
14869
0.00
444.85
444.85
含配电房高低压柜
10
幼儿园
m2
4033
1644.77
1488.98
-155.79
10.1
土建单位工程
m2
4033
1178.46
1047.30
-131.16
10.2
安装单位工程
m2
4033
466.31
441.68
-24.63
11
夜景工程
1
271.01
253.50
-17.51
12
电梯安装
25
996.00
836.00
-160.00
12.1
安装单位工程
25
996.00
836.00
-160.00
13
有线电视配套服务工程
1
229.23
0.00
-229.23
计入【工程建设其他费用】
13.1
安装单位工程
1
229.23
0.00
-229.23
14
公众电信网配套服务工程
1
229.23
0.00
-229.23
计入【工程建设其他费用】
14.1
安装单位工程
1
229.23
0.00
-229.23
(二)
室外工程
m2
6717
1321.41
1313.36
-8.05
1
土建单位工程
m2
6717
337.86
427.24
89.38
2
安装单位工程
m2
6717
481.15
429.99
-51.16
3
园林单位工程
m2
9777
502.40
456.13
-46.27
工程建设其他费用
5930.77
4451.57
-1479.20
-24.94%
1
建设单位管理费
580.21
524.77
-55.44
财建[2016]504
2
施工图设计文件审查费
44.51
18.91
-25.60
闽价服[2012]237号
3
招标代理服务费
53.07
13.42
-39.65
按实际发生额
4
建设项目交易服务费
1.50
1.50
0.00
闽价(2003)房505号
5
工程造价咨询费
220.13
192.39
-27.74
按实际发生额
6
建设监理费
921.04
260.00
-661.04
按实际发生额
7
可行性研究费
20.73
10.06
-10.67
按实际发生额
8
设计费
331.88
294.29
-37.59
按实际发生额
9
勘察测量费 
57.00
79.31
22.31
按实际发生额
10
环评编制费
15.50
13.21
-2.29
计价格[2002]125
11
场地准备及临时设施费
275.16
144.29
-130.87
按工程费用*0.3%
12
工程保险费
165.09
144.29
-20.80
按工程费用*0.3%
13
水土保持编制费
165.09
4.35
-160.74
按实际发生额
14
白蚂蚁防治费
24.09
24.09
0.00
15
管线迁移费
55.03
0.00
-55.03
16
其他有关规费
110.06
0.00
-110.06
17
绿色建筑环境检测费用
4.87
4.87
0.00
18
一星级绿色建筑认证咨询费
24.41
21.72
-2.69
闽建综[2014]6
19
一星级绿色建筑认证评审费
4.00
3.56
-0.44
闽建综[2014]6
20
特种设备安全监督检验费
19.92
19.91
-0.01
按电梯设备总费用*2%
21
城市基础设施配套费
1293.62
1293.62
0.00
闽政[2002]53
22
房地产面积测绘费
36.03
36.03
0.00
23
供配电设施工程建设费
m2
1141.50
526.57
-614.93
配电房设备计入建安费
24
有线电视配套服务工程
0.00
227.04
227.04
25
公众电信网配套服务工程
0.00
227.04
227.04
26
燃气工程
286.33
286.33
0.00
未审暂列
27
外水外电接入(永久性)
80.00
80.00
0.00
未审暂列
第一、二部分费用合计
60962.04
52548.18
-8413.86
-13.80%
第三部分 预备费
4262.56
2627.41
-1635.15
-38.36%
1
基本预备费
5.00%
4262.56
2627.41
-1635.15
征地、拆迁补偿费
24289.23
24289.23
0.00
未审暂列
建设期贷款利息
5595.92
4564.04
-1031.88
-18.44%
静态总投资(+++)
89513.83
79464.82
-10049.01
-11.23%
项目总投资
95109.75
84028.86
-11080.89
-11.65%
                       
 

Copyright 2012-2013 龙文区人民政府 All Rights Reserved
漳州市龙文区人民政府主办 漳州市龙文区政务网络管理中心承办 邮箱:rw83342590@126.com 闽ICP备11009988号
闽公网安备 35060302000001号