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漳州市龙文区人民政府关于印发龙文区北部片区土地与房屋征收补偿安置实施方案的通知
访问次数:【字体: 来源:区政府 作者: 发布时间:2017-06-22

各镇政府、开发区管委会,区直有关单位:
《龙文区北部片区土地与房屋征收补偿安置实施方案》已经区政府2017年第十次常务会研究同意,现印发给你们,请结合实际,认真组织实施。
 
 
 
漳州市龙文区人民政府    
2017年6月7日    


龙文区北部片区土地与
房屋征收补偿安置实施方案
 
为保障龙文区朝阳镇、郭坑镇和蓝田开发区范围内土地及房屋征收工作的顺利进行,维护被征收人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》以及国务院、省、市土地与房屋征收相关法律法规和政策规定,结合本项目实际情况,制定本实施方案(以下简称《方案》)。
第一章   总 则
第一条 适用范围、征收区域:本方案适用于龙文区朝阳镇、郭坑镇辖区范围和蓝田开发区辖区范围内的朝阳村需要征收的建筑物、构筑物、附属物及土地。征收具体范围以项目规划用地红线为准。
第二条 征收人、征收实施单位
征收人:漳州市龙文区人民政府
土地与房屋征收工作由朝阳镇人民政府、郭坑镇人民政府和蓝田经济开发区管委会负责组织实施。
征收期限:以项目实施发布的土地与房屋征收通告规定的时间为准。
 第三条 房屋征收安置补偿原则
1.货币补偿原则。被征收人可以选择货币补偿方式,在规定的征收期限内签订协议并完成房屋搬迁腾房,由征收人一次性付清征收补偿款及奖励金。有下列情况之一的,不予执行货币补偿:
1被征收人与承租人就解除租赁关系达不成协议的;
2)房屋产权人不明确,产权人下落不明的;
3)被征收房屋的共有权人对安置方式选择达不成一致意见的;
4)被征收房屋已作为抵押物、典当物的。
2.产权调换原则。住宅房屋征收可安置面积按1:1的比例给予产权调换。原则上不予扩购,因结构原因,安置超出部分按市场价购买。
3.产权调换与货币补偿结合原则。被征收人可以选择住宅部分产权调换和部分货币补偿相结合
4.先搬迁先选房安置原则。在征收公告规定的征收期限内签订协议并搬迁腾房的,由征收人发给被征收人封房单,被征收人凭封房单顺序号换取相应的选房证顺序号。
5.企业厂房、仓库、办公及其它配套用房和专用仓库用房,其它生产性建筑及其相应的配套用房、临时建筑物、构筑物及附属物,一律实行货币补偿原则。
6.庙宇、宗祠等特殊建筑物、构筑物的征收,一律采用货币安置。其中:祠堂以8000-10000/平方米给予补偿,在通知征收规定期限内搬迁腾房并签订协议的,一次性搬迁过渡补助25万元/座;庙宇原则上一个自然村只能有一座庙宇,以10000-12000/平方米给予补偿,搬迁奖励原则上控制在20万元/座以内;对较大的庙宇,搬迁奖励原则上控制在30万元/座以内。
7.在征收过程中涉及的村集体用房,在安置规划设计时应充分考虑村集体用房的特殊性的使用。
8.选择产权调换安置的,安置地点以就近安置为原则。
房屋征收安置补偿后,被征收房屋占地一律收归国有,不再领取土地补偿费。
第四条 房屋征收补偿资金
设立房屋征收补偿资金专用账户,实行专款专用,接受征收行政主管部门的监督管理。
第五条 土地、房屋权属及面积的认定
1.持有下列用地、建设书证材料之一的被征收房屋,其使用土地认定为有效权源用地:
1)集体土地使用证、集体土地建设用地使用证或房屋所有权证;
2)建设工程规划许可证、建设用地规划许可证,村镇个人住宅建设许可证或乡村建设规划许可证;
3)中华人民共和国土地改革法实施后,各个历史时期有权机关批准的有效非农建设用地批准文书。
2.住宅权属及面积认定:
2012年地形图或航拍图上有标注的有合法用地手续的,按实际丈量面积给予安置补偿(即被征收住宅现状与2012年地形图或航拍图上标注的住宅一致的)。
2012年地形图或航拍图上有标注的没有合法用地手续的框架、砖混结构住宅按以下标准给予安置奖励:
1)有向镇村建办缴交基础设施配套费的住宅,按镇村建办提供的缴交面积按90%给予安置奖励;
2)有向镇村建办缴交押金的住宅,按镇村建办提供的缴交面积按80%给予安置奖励;
3)没有任何手续的住宅,按实际丈量面积70%给予安置奖励。
安置奖励折率后的面积不予补偿。
4凡是在2012年地形图或航拍图上没有标注,且没有合法用地手续但在2013年及2014年有向镇交纳基础设施配套费或押金的,按以上标准参照执行;经区、镇相关部门审核为危旧房困难户改建的,按不超过批建面积给予安置(以实际丈量面积为准)。

(5)砖木、土木结构无证的但2012年地形图有标注

的或航拍图有显示的,按1000元/㎡补偿,其他砖木按450元/㎡补偿。
   6凡在2012年地形图或航拍图上没有标注的按框架结构800元/㎡、砖混结构600元/㎡、砖木结构350元/平方米标准给予奖励。
7)在征收期限内签订协议并按协议约定时间腾房,根据《漳州市人民政府关于进一步加强城镇弱势群体保障工作的实施意见》(漳政综〔2011〕63号)规定,被征收人符合“双困户”条件的,在安置补偿时,实行产权调换,安置面积最低保障的办法。其家庭人口3人以下的(含3人),被征收面积不足45平方米的,安置房建筑面积原则上为45平方米,不补差价;其家庭人口4人以上的(含4人),被征收面积不足60平方米的,安置房建筑面积原则上为60平方米,不补差价;双困户原则上不予扩购,如因结构原因本着自愿购买的原则,超出部分在20平方米以内的(含20平方米)按2800元/平方米购买,超出部分在20平方米以上的按市场价购买。
3.店面权属及面积的确认,被征收人应提供权属登记为营业性用途的房屋所有权证、土地使用权证或建设许可证,并有得到工商、税务部门验证的证明材料。对未经批准的非营业性用房私自改作营业性用途,不按营业性用房给予安置补偿。
4.工业企业厂房、仓库、办公及其它配套用房和其它生产性建筑及其相应的配套用房、临时建筑物、构筑物、附属物(以下简称生产及配套建筑物权属及面积确认:
被征收人应提供厂房所有权证或土地使用权证(登记的用途为工业用地),建设许可证及有效的工商、税务证明,并到工商、税务部门验证。其他生产性建筑及其相应的配套用房指无土地使用权证或土地使用权证登记不明确的,但实际为生产性用途及办公、宿舍等配套用房。
5.房屋产权不清处理办法。产权人下落不明、无法确认权属、其它权属不清或权属纠纷尚未解决的房屋,由征收实施单位就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全后予以拆除。
第二章   集体土地征收补偿
第六条 征收土地补偿标准
1.征地补偿实施区片综合地价,综合地价包含土地补偿费、安置补助费,征地补偿标准朝阳镇为58500元/亩,郭坑镇为50500元/亩。青苗及地上附着物补偿(含果树、水面养殖补偿、不含坟墓及建(构)筑物补偿),补偿标准为5000元/亩。
型种植花圃、名贵花卉等搬迁参照相关文件给予适当补偿。
2.土地分户丈量误差按项目总用地面积2%计算征地补偿由镇政府包干,费用纳入征地成本
土方回填面积按项目总用地面积10%,补偿标准5000元/亩计算补偿款,由镇政府包干,费用纳入征地成本
3.坟墓补偿按以下标准给予补偿,“金斗”墓补偿标准1000元/座、土墓1500元/座、水泥墓2500元/座
4.关于征地红线范围内坟墓集中迁移经费补助问题
项目征地拆迁红线范围内的坟墓需集中迁移安置的,由项目所在村委会提出集中迁移安置申请,经审核同意后,由项目所在村委会负责落实集中迁移与安置。实行集中迁移安置的坟墓,每座坟墓在执行征收补偿方案标准的基础上另行补助500元经费,专款用于坟墓迁移安置。
第七条  对已取得合法用地手续或原已向龙海市或龙文区有关部门缴纳相关费用,但因规划调整至今未建的,以及批多建少的个人建房用地和工业企业用地,按照以下标准执行:个人建房用地按220/给予补偿;工业企业用地属国有出让用地的按17万元/亩给予补偿,国有划拨用地按16万元/亩补偿,属使用集体土地的按14万元/亩给予补偿。
第三章   房屋征收安置补偿
第八条 住宅、店面征收补偿安置
1.被征收人符合拆迁安置及安置奖励住宅面积部分,选择货币补偿的,根据房屋结构按照以下标准执行:
    (1)框架结构,按可安置面积2900元/补偿;
    (2)砖混结构,按可安置面积2800元/补偿;
    (3)砖木结构,按可安置面积2700元/补偿;
    (4)土木结构,按可安置面积2400元/补偿。
2.被征收人选择货币补偿的,营业性用房(店面)根据房屋结构按照以下标准执行:
(一)外街店面
(1)框架结构,按可安置面积10000元/补偿;
(2)砖混结构,按可安置面积9500元/补偿;
(3)砖木结构,按可安置面积9000元/补偿。
(二)内街店面
(1)框架结构,按可安置面积8000元/补偿;
(2)砖混结构,按可安置面积7500元/补偿;
(3)砖木结构,按可安置面积7000元/补偿。
3.选择房屋产权调换的
(1)按住宅房屋征收可安置面积1:1的比例给予产权调换不补差价。因结构原因,安置超面积部分安置时的市场价购买。
(2)产权调换以后,被征收房屋可安置剩余面积小于20(含)的,一律实行货币补偿。
符合拆迁安置及安置奖励面积部分置换车位的,按照0.8:1的标准给予置换车位面积,不补差价。
4.营业性用房(店面)实行相同地段等面积调换安置,不补差价款。
5.安置房初装标准为:安置房室内房间砖砌隔墙,室内安装房间门,墙面及天棚刮腻子,地面为水泥砂浆找平层,进户门为双框单扇防火防盗钢制门,店面外门为彩钢卷帘门。
第九条 工业企业用房的货币补偿补助标准按照以下执行:
(一)有合法用地手续的,补偿标准为:
建造
年限
有合法用地手续并有完整  
建设手续的面积(元/
有合法用地手续(2012年后供地需有总平)但无建设手续的面积(元/
框架
砖混
砖木
准工字钢、槽钢钢架 
钢钢架砖墙彩钢或石棉瓦屋
框架
砖混
砖木
字钢、槽钢钢架砖墙彩钢屋面
钢钢架砖墙彩钢或石棉瓦屋
公告前
1500
1400
1300
1000
800
1300
1200
1000
800
600
(二)没有合法用地手续的,能在规定期限内签订协议并搬迁腾房的,可给予适当补偿:
1.征迁公告发布之日前建成,能提供有效的工业企业工商、税务证明的,补偿标准为:
凡在2012年地形图或航拍图上有标注的按以下标准给予补偿:
 
框架   (元/㎡)
砖混    (元/㎡)
砖木 (元/㎡)
有向镇村建办缴交基础设施配套费的
1200
1100
900
有向镇村建办缴交押金的
1150
1050
850
无向镇村建办缴交基础设施配套费或押金的
1100
1000
800
‚凡在2012年地形图或航拍图上没有标注的按以下标准给予补偿:
 
框架    (元/㎡)
砖混 (元/㎡)
砖木 (元/㎡)
有向镇村建办缴交基础设施配套费的
1000
900
800
有向镇村建办缴交押金的
900
800
750
无向镇村建办缴交基础设施配套费或押金的
650
550
350
2.征迁公告发布之日前建成,不能提供有效的工业企业工商、税务证明的,补助标准为:
凡在2012年地形图或航拍图上有标注的按以下标准给予补偿:
 
框架    (元/㎡)
砖混 (元/㎡)
砖木
(元/㎡)
有向镇村建办缴交基础设施配套费的
1000
950
600
有向镇村建办缴交押金的
950
850
550
无向镇村建办缴交基础设施配套费或押金的
900
800
350
‚凡在2012年地形图或航拍图上没有标注的按以下标准给予补偿:
 
框架    (元/㎡)
砖混 (元/㎡)
有向镇村建办缴交基础设施配套费的
800
700
有向镇村建办缴交押金的
700
600
无向镇村建办缴交基础设施配套费或押金的
600
500
3.其它结构按临时建筑给予补偿。
第十条 砖木及以上建筑物装修部分按下表标准给予补偿(按有效建筑面积计算)。
砖木及以上建筑物装修补偿标准
单位:元/平方米
类别
补偿
标准
主要特征
一类
500
外墙面条砖贴面或涂料;地板为石板材、高级缸砖、木地板;内墙面为高中级粉刷、高级涂料、木质墙裙;天棚为木吊顶或高级贴板、四周贴脚线、带灯座;入户门为实木门或双层防盗门,铝合金窗外加不锈钢防盗网,阳台有不锈钢防盗网;厨房、卫生间地板为石板材或防滑地板砖,全磁砖墙面;卫生洁具、电气设备齐全。
二类
400
外墙面条砖贴面或粉刷;地板为缸砖;内墙面为涂料粉刷、磁砖墙裙;天棚涂料粉刷;入户门外加铁门,铝合金窗加铁栅、阳台铁制防盗网;厨房、卫生间地板为防滑地板砖,局部磁砖墙面;卫生洁具、开关插座齐全。
三类
300
外墙面为局部条砖贴面、水泥砂浆粉刷或机砖勾缝;地板为普通地板砖(含斗底砖);内墙面、天棚为普通粉刷;入户门外加铁门,门窗齐全;厨房、卫生间地板为普通地板砖,墙面为普通粉刷;卫生洁具、开关插座齐全。
四类
200
外墙面无装修,地板为水泥砂浆找平;内墙面、天棚为白灰抹平(无涂料);门窗齐全;厨房、卫生间地板为水泥砂浆找平、墙面为白灰抹平;水电具备。
五类
0
(一)要特征中有两项条件不具备的,套用类别下调一档;
(二)             按每层具体装修情况区分类别。
 
第十一条 临时建筑物,补偿标准如下:
(一)标准工字钢、槽钢钢架砖墙彩钢屋面300元/㎡;钢骨砖墙彩钢屋面150元/㎡;钢骨(砖墙)彩钢屋面、钢骨砖墙石棉瓦、钢骨砖墙玻璃钢120元/㎡;
(二)钢骨(砖墙)石棉瓦、钢骨(砖墙)玻璃钢100/
(三)砖木猪圈275元/㎡,砖木搭盖80元/㎡;
(四)竹架石棉瓦、玻璃钢、砖墙竹架油毡50元/㎡;
(五)竹架油毡30元/㎡;竹架油毡的蘑菇房、木耳房30元/㎡,如在规定期限内拆迁完成的再给以12元/㎡的拆迁奖励;蘑菇房内的空菇架5元/层·㎡。
临时建筑物内有铺盖水泥地面的,按20元/㎡的标准另行给予补偿。
第十二条 构筑物、附属物的补偿标准按照以下执行:
(一)咸菜池、工业水池、灰池60元/ m³;不锈钢水塔500元/个;石棉瓦屋面150元/㎡;
(二)用于木耳生产的锯木搬迁费10元/m³,木耳包成品1.5元/包;
(三)三相电补偿、机台搬迁费标准如下:
三相电200元/KW(应提供电力部门相应的发票或证明材料);机台搬迁费200元/台;1.3米卷板机600元/台;2.0米卷板机800元/台;2.6米卷板机1000元/台;砂光机、粉碎机、切片机(大型)600元/台;蒸汽压板机(无基坑)锅炉(无基座)1800元/台;蒸汽压板机(含砼基坑)锅炉(含基座)4000元/台;
    (四)完整配套的变压器5000元/10KVA;单相电表350/只(非住宅用);
(五)条石基础110元/㎡;钢筋混凝土基础180元/㎡;
(六)挡土墙:机砖浆砌80元/㎡;块石浆砌90元/㎡;条石浆砌100元/㎡;
(七)生活水井1000元/口;工业机井2500元/口;
(八)围墙(含大门):精装修120元/㎡,普通粉刷:100元/㎡,无粉刷80元/㎡;
(九)普通民用灶(带烟囱)150元/口;液化气灶:磁砖贴面250/台,花岗岩板350/
(十)抹水泥砖水池80元/个;砖贴磁贴水池120元/个;
(十一)平铺石板埕50元/㎡;水泥埕、水泥地板45元/㎡;砖埕40元/㎡;
(十二)晒台(带栏杆)10元/㎡;
(十三)厕所(室外单独建造):茅厕500-800元/间,三化厕1000-1500元/个。
(十四)电话移机120元/部;宽带移机120元/部;公共电话移机500元/部;
(十五)有线电视移机120元/台;空调移机150元/台;
(十六)肉鸽搬迁15元/对。
附属物内有铺盖水泥地面的,按20元/㎡的标准另行给予
补偿。
第十三条 村社自筹资金建设的集体所有设施补偿标准如下:
(一)村主干道含水渠(砼厚度10cm以上的)100元/㎡,无水渠的(砼厚度10cm以上的)80元/㎡(个人自筹资金的50元/㎡);单独条石结构水渠50元/m;
(二)水泥电线杆(Ф150×7000mm以上)含电线500/
(三)自来水给水管网(Ф100mm以上)含迁移费用及自来水损失150/ m有交开户费的自来水表700/户(非住宅用)。
第四章   搬迁补助  临时过渡
第十四条 房屋搬迁补助
1.搬迁过渡期限:安置房为高层建筑的,过渡期限不超过36个月;安置房为多层建筑的,过渡期限不超过24个月。
2.搬迁过渡方式:由被征收人自行过渡,征收人按标准发给临时安置补助费。
3.搬迁过渡补助:选择货币补偿的,根据下表标准发给被征收人一次搬迁补助费及一次性6个月的临时安置补助(含奖励);选择产权调换的,根据下表标准一次性发给被征收人两次搬迁补助费及第一年临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费标准

搬迁补助费
(元/·次)
临时安置补助费
(元/·月)
住宅
生产营业用
仓储办公用房
住  宅
6
10
10
8
1.搬迁补助费≥200/次;住宅临时安置补助费可安置面积低于30的,按30㎡计算。
2.以可安置面积计算。
3.补助时间自被征收人签订协议并完成房屋搬迁腾房当月算起,至征收人书面通知入户安置当月为止。属征收人的责任造成过渡期限超出36个月,被征收人自行过渡的,从逾期之月起,征收人按8/·双倍付给临时安置补助费;征收人发出书面选房通知15天内,被征收人按要求办理入户安置手续的,按标准再给三个月临时安置补助费;被征收人未按要求办理入户安置手续的,从发出交房书面通知第二个月起,征收人不再支付被征收人临时安置补助费。
第五章 优惠奖励与补助
第十五条 凡符合安置条件的被征收人,在通知征收规定期限内签订协议并完成房屋搬迁腾房的,选择住宅调换的按有效安置面积奖励100元/㎡,选择货币补偿的按有效安置面积奖励1600元/㎡。超过通知征收规定期限但在征收通告的征收时间期限内签订协议并完成房屋搬迁腾房的,选择住宅调换的按有效安置面积奖励50元/㎡,选择货币补偿的按有效安置面积奖励200元/㎡。
被征收店面当事人在通知征收规定时间30日内搬迁腾房并签订协议的,按被征收店面可安置面积一次性给予1600元/平方米的奖励。
被征收国有用地工业企业在通知规定时间内搬迁腾房的,砖木以上结构的每平方米给予400元奖励,无用地手续的工业企业每平方给予100元奖励。
第十六条 凡符合安置条件的被征收人,在通知征收规定期限内签订协议并完成房屋搬迁腾房的,过渡安置费在8元/㎡·月的基础上,给予奖励7元/㎡·月;超过通知征收规定期限但在征收通告的征收时间期限内签订协议并完成房屋搬迁腾房的,过渡安置费在8元/㎡·月的基础上,给予奖励2元/㎡·月。安置过渡时间超过36个月的,奖励部分的过渡安置费不再双倍计算。
第十七条  在征收期限内签订协议并按协议约定时间搬迁腾房,常住户年龄70周岁以上的被征收人,每人领取一次性老人补助2000元;残疾人可凭全国统一颁发的《中华人民共和国残疾人证》一次性领取补助费,一级残疾的2000元、二级残疾的1800元、三级残疾的1500元,精神残疾在上述标准的基础上增加2000元;低保户、五保户、五老、烈属等每户一次性给予3000元补助。被征收人年龄70周岁以上及低保户、五保户、五老、烈属等;在通知征收规定期限内搬迁腾房并签订协议的,年龄70周岁以上的给予8000/人一次性自行过渡奖励;低保户、五保户、五老、烈属给予10000元/户一次性自行过渡奖励(同一项目只能领取奖励一次,不重复享受)。
第十八条 营业性用房的内、外街店面,被征收人能在征收期限内签订协议并按协议约定时间搬迁的,以被征收的营业性用房有效建筑面积为基数,按照30元/㎡·月的标准一次性给予6个月的奖励。农村住宅未经批准更改为经营性用房的,按更改的建筑面积给予一次性100/平方米的停业损失补偿和自行过渡安置补助。
第十九条 对于工业企业用房(含仓储用房),被征收人能在征收期限内签订协议并按协议约定时间搬迁的,按照以下标准执行:
(一)因征收工业企业用房(含仓储用房),造成企业停产、停业的,根据经营者提供的企业上一年度办理社保的职工人数,按上一年度职工平均工资给予3个月的补偿,同时以经认定为合法(即有合法用地手续、并有完整建设手续,能提供有效的工业企业工商、税务证明)的砖木结构(含)以上的工业企业用房(含仓储用房)面积为基数,按22/·月标准一次性给予6个月的奖励
(二)对于钢骨砖墙石棉瓦、钢骨砖墙玻璃瓦以上(含)结构的工业企业用房(含仓储用房),或没有合法用地手续的砖木结构(含)以上的工业企业用房(含仓储用房),按照22元/㎡·月的标准一次性给予3个月的奖励;
(三)对于钢骨(砖墙)石棉瓦、钢骨(砖墙)玻璃钢结构的工业企业用房(含仓储用房),按照22元/㎡·月的标准一次性给予2个月的奖励;
(四)对于上述建造标准以外结构的工业企业用房(含仓储用房),按照22元/㎡·月的标准一次性给予1个月的奖励。
被征收人在规定的征收期限首日起30天内签订协议并完成搬迁,工业企业的合法建筑物层高超过4米的,每超过1米在工业用房货币补偿标准基础上增加20%给予奖励;临时建筑物层高超过4米的,每超过1米在原补偿标准基础上增加20%给予奖励。层高是指从地面至檐口的绝对高度(层高以9.9米为限)。
第六章   其它规定
二十条 被征收人房屋存在阁楼的,按照以下标准进行安置补偿:
(一)阁楼楼层层高在2.2米(含)以上部分,按该部分楼地板投影面积予以计算建筑面积;
(二)阁楼楼层层高在2.2米以下、但在1.8米(含)以上的部分,按该部分楼地板投影面积的50%予以计算建筑面积
(三)阁楼楼层层高在1.8米以下的部分,均按250/给予补偿,不予安置。
本条所称阁楼,必须以阁楼的底层层高不低于2.4米(含)为前提。阁楼的底层层高,是指从房屋地板至阁楼地板的垂直距离。
阁楼楼层层高,是指从阁楼地板至屋顶面的垂直距离。
被征收房屋阁楼权属及面积认定,参照本方案相关规定进行处理。
第二十一条 被征收人搬迁后,必须保持原房屋的完整性,主体建筑及门、窗、屏、阁楼等建筑材料不得拆除。
第二十二条  房屋征收前的水、电、电话(含宽带)、有线电视等存在欠费的,由被征收人自行补交;需要办理迁移手续的,由被征收人自行办理。
第二十三条  被征收房屋的“两证”(含其他权属证件),在签订房屋征收补偿安置协议时统一收交相关部门存档。
第七章   附 则
第二十四条 本方案未尽事宜,可在法律法规、政策允许范围内由征收人与被征收人协商解决。
第二十五条  被征收人隐瞒真实情况、出具虚假书证材料,获得超规定补偿的,由征收实施单位依法追回已获得的超规定补偿,被征收人拒不执行的移送司法机关依法追究相关责任。
第二十六条 被征收人无正当理由拒绝搬迁的,依照有关规定给予依法强制征收,超过征收期限签订协议搬迁腾房或房屋被依法实施强制征收的,不予享受本实施方案有关的保障、奖励、补助、照顾购买、优惠性扩购及涉及征收补偿安置的相关优惠政策。
第二十七条 故意扰乱征收工作正常秩序,煸动闹事,损坏和哄抢财物的,辱骂、殴打或妨碍征收工作人员执行公务的,由公安机关依照治安管理处罚法的规定处罚;构成犯罪的,由司法机关依法追究其刑事责任。
第二十八条 征收工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的,由其所在单位或上级主管部门给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。
第二十九条 本方案最终解释权归漳州市龙文区人民政府。
第三十条 本方案自发布之日起施行。

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