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漳州市龙文区人民政府批转区发改局关于制定龙文区商业店铺、写字楼、商品住宅等不动产租赁基础价格意见的通知
访问次数:【字体: 来源:区政府 作者: 发布时间:2017-04-26

各镇政府、开发区管委会,区直有关单位:
龙文区发改局调查核定的《关于制定龙文区商业店铺、写字楼、商品住宅等不动产租赁基础价格意见》已经区政府2017年第八次常务会研究同意,现转发给你们,请认真遵照执行。
 
 
 
漳州市龙文区人民政府
2017419
 
关于制定龙文区商业店铺、写字楼、商品住宅等不动产租赁基础价格意见
龙文区发展和改革局
为进一步加强和完善我区不动产权税收管征工作,保障国家财税收入和纳税人的合法权益,根据福建省物价局、福建省国家税务局、福建省地方税务局、福建省财政厅《关于进一步加强涉税财物价格认定工作的通知》(闽价认〔2010470号)精神,结合我区实际,龙文区发改局调查制定了龙文区商业店铺、写字楼、商品住宅等不动产租赁基础价格的意见(详见附件),从201751日起执行。
 
附件:龙文区不动产租赁基础价格表
 
 


附件
 
龙文区不动产租赁基础价格表
不动产
类别
位置
楼房   结构
楼房              类型
基础价格(//)
片区涉及主要楼盘
备注
西南地块
商业店铺
九龙大道以东、迎宾路以南、龙文路以西
框架
外街底商
40
碧湖万达广场、融都新界、尚东琴畔、融信澜园、桂溪名都、桂溪花园、荣昌花园、天利仁和、浦东花园、ME时代、永大星城、明欣苑、悦华星座、书香世家、南昌花园、日出印象、锦绣一方、长福裕景、明发广场、公园美学
万达金街按外街计算
框架
内街底商
20
西北地块
商业店铺
九龙大道以东、迎宾路以北、龙文路以西
框架
外街底商
35
香榭花都、福隆城、钱隆学府、瑞景城
 
框架
内街底商
18
东北地块商业店铺
迎宾路以北、龙文路以东
框架
外街底商
20
钱隆樽品、悦珑庄、檀香花园、蓝湾国际、香槟左岸、宏景花园、丽景城、阳光美地、蓝山丽景、吉马公寓
 
框架
内街底商
10
东南地块
商业店铺
迎宾路以南、龙文路以东
框架
外街底商
15
中骏蓝湾香郡、一品江山、地质人家、荣昌东方广场
 
框架
内街底商
8
专业市场
商铺
龙文区
框架
 
15
吉马家居广场、吉马国际汽车城、小港家具建材市场、海峡农产品物流城
 
钢结构
 
8
写字楼
龙江路以西
框架
 
20
万达广场、融信澜园、桂溪明都、明发广场、南昌花园、中骏蓝湾香郡
 
龙江路以东
框架
 
12
商住楼
龙文区
 
 
12
浦东副食品批发市场、华东工业品批发市场、蔡坂新村
 
商品住宅
龙文路以西、漳华路以南城区
 
 
8
 
郭坑镇商品房及城区其它楼房按3/.月计算
龙文路以东、漳华路以北城区
 
 
5
 
仓储、厂房
龙文区
 
 
8
 
 
车位、车库
龙文区
160//个(含车位管理费)


附注说明:
1.属以上附表范围之外的租赁,基础价格由税务部门参照附近同类建筑类型和结构的同类不动产合理确定。
2.个别楼盘因特殊情况,需要调整基础价格的,税务机关可另行向区价格认定部门提出商定。
3.据市场形势变化的需要,对租赁基础价格适机进行调整。
4.以上附表基础价格只作为税务部门核定计税参考依据,不作其它用途。
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