房地产交易相关税费信息
www.lwq.gov.cn   作者:    来源:    发布时间:2010-09-17

  

  一  住宅

  个人转让购买时间满2年住房:

  普通住房:免:个人所得税 (1.5%)  营业税(5.55%)  印花税(0.05%)  土地增值税(1%);应交:契税(3%)。

  非普通住房:免:个人所得税 (1.5%)  印花税(0.05%)  土地增值税(1%);应交:营业税(5.55%)(差额) 契税(3%)。

  个人转让购买时间不满2年住房:

  普通住房:免:印花税(0.05%) 土地增值税(1%);

  应交:个人所得税 (1.5%)(全额) 营业税(5.55%)(差额)  契税(3%)。

  非普通住房:免:,印花税(0.05%) 土地增值税(1%);

  应交:个人所得税(1.5%)(全额)  营业税(5.55%)(全额) 契税(3%)。

  二 ?非住宅

  应交:营业税(5.55%) 印花税(0.05%)  土地增值税(1%);

  营业税额:产权转移净收入额(即产权转移收入总额-不动产原购置或受让原价)

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