房屋出租人可通过三种便捷途径申报居住人信息--如不履行相关责任和义务可能被处罚
www.lwq.gov.cn   作者:    来源:漳州新闻网
 
    昨日,笔者从市公安局户政部门获悉,为了更好地进行出租房屋备案以及申报居住在出租房屋内的人员信息,公安机关在互联网上建立了“出租房屋居住人申报系统”(网址:http://czw.fjgat.gov.cn/),房屋出租人可登录该网址对出租房屋进行备案,并可选择互联网、手机短信、电话语音等其中任意一种方式对出租房屋居住人信息进行实时申报。
    据了解,首次使用申报系统的,需要在系统登录界面输入申报人手机号码进行注册并设置登录密码,注册成功后输入注册的手机号和密码即可登录出租房屋信息申报界面,进行出租房屋备案登记,其中有带红色*号的项目为必填项。在“开通该出租房屋的管理帐号”栏中填写相应的手机和固定电话号码,即可开通电话语音和手机短信申报出租房屋居住人信息功能。点击“出租屋申报”框可申报新的出租房屋信息;在指定房屋下拉菜单中选择   “出租房屋停租”,并在该窗口输入停租原因即可实现该房屋的停租登记。
    使用互联网申报信息时,可在登录系统后选择“居住人申报”菜单,即可申报居住人入住;点击“离开登记”选项,即可申报居住人离开。使用手机短信申报信息时,用登记的手机号码,编辑“入住+姓名,身份证号码,房屋编号”等内容发送到12110001(免费),即可进行居住人入住信息申报。若只有一间出租房屋可以不输房屋编号。房屋编号查询:用登记开通管理帐号的手机号码,编辑“查询”发送到12110001,即可查询各编号对应的地址信息。使用登记的手机号码,编辑“离开+身份证号码”等内容发送到12110001,即可申报居住人离开信息。而使用电话语音申报信息时,可用登记的电话拨打96110(免费),根据语音提示进行居住人入住、离开信息申报以及房屋编号查询。
 
    警方提醒:
    如果房屋出租人不履行相关责任和义务,可能给违法犯罪分子以可乘之机,危害社会治安,损害房屋出租人及广大群众的合法权益。公安机关将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条的规定进行处罚,即:将房屋出租给无身份证的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
 
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    根据公安部《租赁房屋治安管理规定》,房屋出租人的法律责任和义务有:
   1.不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人;
    2.与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口,并办理暂住证;
    3.对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;
    4.发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;
    5、对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除安全隐患,保障承租人的居住安全;
    6.房屋停止租赁的,应当到公安派出所办理注销手续;
    7.房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的,代理人必须遵守有关规定,承担相应责任。
 
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