福建海峡两岸农产品物流城发展有限公司海峡两岸(国际）农产品物流城03地块项目历经两次破产重组，群众办证意愿强烈。但存在竣工验收涉及一系列历史遗留问题，导致无法确权登记。市、区两级高度重视物流城办证问题，经历史遗留处置小组多次会商，加快推进处置进程。

一是聚力专班会商，协作推进处置进度。针对该项目原竣工验收部分缺失情况，在不涉及规划、消防、人防、质量等前提下，经多部门协作联动会商，确定竣工验收备案成果，作为房产测绘备案和不动产登记依据“登记难”的处置方式解决问题，打通后续工作进程。

二是明晰部门职责，主动作为破解难题。该项目实施“政府牵头、部门联动、属地管理、主体负责”的工作机制，及时解决项目处置过程存在问题，通过任务推进表跟踪管理，压实职能部门管理责任及企业实施主体责任。市、区两级处置办作为牵头单位；带动法院、市区两级住建、区自然资源局联动；朝阳街道属地管理做好群众办证诉求解释；福建海峡两岸农产品物流城发展有限公司根据推进表做好各项申报工作、同时与银行协商推动处置，形成一条环环相扣的处置“全链条”，破解项目“登记难”。

三是加强办证服务，有力保障合法权益。通过多部门紧密配合，凭着钉钉子精神，完成该项目429套商铺总确权面积58423.75平方米“登记难”问题，截至2024年12月19日，已有259套商铺取得不动产权证书，同时有13家商铺实施二次买卖转移。项目的解决保障群众合法权益，化解群众信访诉求，维护社会稳定；同时为福建海峡两岸农产品物流城发展有限公司办理79本企业自留产权证，提升该公司资产权益的经济效益。