建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

1.建设用地批准文件（按照自然资源部门要求，已办理相关手续）

2.建设工程规划许可证或规划部门出具的审查意见（按照自然资源部门要求，已办理相关手续）

3.施工合同

4.有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格（施工图审查合格书）

5.建筑施工企业安全生产许可证

6.质量安全技术措施审核表

7.五方责任主体项目负责人工程质量终身责任承诺书

8.五方主体法定代表人授权书

9.建设资金已经落实承诺书