各位网友大家好，欢迎收看龙文区政府网政务访谈。我是主持人郭晓洁。今天请到访谈室的嘉宾是碧湖街道党工委委员、武装部长唐顺军，他将围绕“推进老旧小区改造，提升群众幸福感”这一话题与大家进行交流。您好，唐部长！

主持人好！各位网友大家好！非常感谢龙文区政府网给我这个机会与大家进行交流，也希望广大网友通过这次交流，对我们街道老旧小区改造工作有所了解，欢迎大家提出宝贵意见和建议。

首先，请唐部长介绍一下，2019年以来，碧湖街道实施老旧小区改造的基本情况？

老旧小区改造是市委市政府为民办实事的重要民生工程。碧湖街道立足实际、抓实抓细，以实施老旧小区改造工程为契机，促进老旧小区人居环境改善、居民生活习惯转变、物业管理水平提高，努力为老旧小区居民提供安全、舒适、满意的居住环境。
2019年，碧湖街道的碧洲园（一期）、滨洲园、桂溪花园、厚泽苑、桂溪名都大厦等5个小区纳入老旧小区改造项目，总投资近2800万元，惠及1500多户居民，改造内容主要针对老旧小区给排水、消防、监控、路面等基础设施老化问题进行改造提升，消除各种安全隐患，改善小区的居住环境，提升居民的生活品质。去年，我街道5个老旧小区改造工程进展顺利，均于2019年12月底前完工。

好的，老旧小区改造情况复杂、任务繁重，是一项综合、复杂的系统工程。碧湖街道是如何推进老旧小区改造的呢？

为确保改造工程顺利推进，我们主要做好以下几点工作：
一、发动群众。老旧小区改造事关群众切身利益，首要工作就是要将惠民政策准确传递出去，以取得群众的支持和参与。为此，我们持续加强宣传发动力度，在做好发放通告等基本宣传工作的同时，多次组织老党员、老干部、楼栋代表等进行座谈交流，让老旧小区改造项目成为居民人人关心的“自家事”。乱占乱放、乱搭乱建现象是老旧小区改造的难题，但在广大居民的支持配合下，我们5个小区基本实现了自搬、自清、自拆的良好局面。
二、精准改造。把群众反映最强烈、最迫切的老问题彻底解决好，是我们老旧小区改造的主要目标。为保证改造成果，一方面，广泛征集意见。改造前、改造中，街道多次邀请居民代表共同参与实施方案的制定，及时、广泛收集居民反映的问题和意见建议。另一方面，及时优化方案。在实施过程中，对于原设计方案中遗漏的、不合理的，及时与项目业主、设计、施工等单位进行沟通，组织现场会研究确定，对施工方案进行增补和优化。
三、强化监督。除项目施工监督单位外，聘请熟悉情况、有一定专业经验的老同志作为施工监督员，加强施工现场监督，对发现未按要求施工的，责成施工队返工整改，确保不出现遗漏和质量问题。
整治隐患。对在改造中发现的安全隐患，坚决进行治理。如在改造中，发现碧洲园一幼儿园围墙占用消防通道，街道联合城管部门及时进行整治，及时消除安全隐患。

老旧小区改造后如果维护管理没有跟上，老旧小区脏乱差等老问题仍然会再次出现，改造的投入将付之东流。碧湖街道在老旧小区改造完成后，采取了哪些措施加强管理呢？

为确保老旧小区改造成果得以巩固、延续、提升，我街道各老旧小区正着手解决后续管理问题。如厚泽苑小区正与国企物业进行合作洽谈，即采取社区牵头、业主自治、物业服务的“三合一”物业管理模式，建立健全业主委员会与物业公司合作机制，克服纯物业管理、纯业主自治等模式的缺陷。 目前，我街道力争在今年底前，所有无物业小区均实现业主自治或引进物业服务，努力实现每个小区都有人管、管得好。

好的，目前碧湖街道老旧小区改造已取得初步成效，接下来，我们还有什么计划呢？

老旧小区改造后，虽然总体上环境、设施有了大的改善，但还是有些细节还要完善，改造的效果与群众的要求还有一定差距，特别是改造后的维护管理机制还要抓紧建立起来。因此，接下来，街道将继续向上争取政策支持，不断加大投入，推动老旧小区由外在环境的提升向居民内在观念的转变，由松散无序管理向集中专业管理的转变，真正实现老旧小区的“脱胎换骨”， 努力提升群众的获得感和幸福感。

好的，那么今天感谢唐部长百忙之中做客我们的演播厅，跟我们详细介绍了老旧小区改造给人民群众带来的获得感和幸福感，非常感谢唐部长今天做客我们的演播厅，也非常感谢各位网友的积极参与，下期再会！

感谢各位网友，感谢主持人。再会！